水电维修建是如何验收的？

水电维修，是随着社会的发展人们把供水、供电、杂修等行业合并后统称为：水电维修。 水电维修分企业内部和社会服务的两种。 企业内部如社区、学校、机关一般都设有水电维修专业人员来保障责任区内设施的正常运行。 如果是社会服务性质的一般都是以服务部、公司等来体现的，例如：水电维修服务部、水电维修有限公司，有的家政服务公司内部也经常设有水电维修服务项目。 服务范围：洗脸、洗菜、洗衣盆（池）、马桶、淋浴房的水龙头、三角阀、软管、水暖设备热水器等设施的维修。 电路：漏电、电路短路、电线老化、更换漏电保护开关和继电器、小家电，如台灯、挂灯、电吹风、电风扇、抽油烟机、空调等等。 杂修：更换门吸、更换门锁、桌椅维修。 水电维修人员需要经过专业人员的系统的培训后或跟随有实际工作经验的老师傅学习经考核后上岗。 水电维修人员也可以说是城市生活的后勤保障性质的人员，随着社会不断的发展和明确分工的情况下是一个十分有前景的行业。 1、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但bi须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。 [1] 2、暗线敷设bi须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。 3、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明漏线头bi须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。 4、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。（验收标准）相线（L）宜用红色，零线（N）宜用蓝色，保护线（PE）应用黄绿双色线 5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。 6、卫生间插座应为防溅型。 7、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。 8、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。 9、煤气管（天然气管），bi须走明管，不能封死，如需移管bi须由燃气公司进行操作。 10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。 11、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。 12、经通水试压（0.8MP/8公斤试压,十分钟压降不大于0.05MP/0.5公斤），所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。 13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点，水电工序完成后需清理现场。 14、水电完工后向业主提供管线照片--设计师提供(刻录光盘)。

弱电施工的15个问题及解决办法

导读：弱电系统是现代建筑物或小区不可缺少的重要组成部分，下文对弱电系统的设备选型、施工管理、系统运维等方面所存在的问题、缺陷进行整理，提出相应解决对策，值得工程人员借鉴。 ▌一、通讯、数据网络、电视系统 1.桥架 缺陷：建筑单体桥架内线缆长度预留不够，施工结束后，桥架盖板盖不起来。 原因分析：现场施工及管理不规范。 预防措施：线缆敷设时要充分考虑桥架内的长度余量，施工结束后桥架内线缆要梳理整齐，并盖好桥架盖板。 2.电信、网通管道 电信、网通管道 缺陷：电信、网通共用桥架，但桥架内没做线架，导致各自线缆敷设时不能有效的分隔，造成线缆排放混乱，运行时易引起故障。 原因分析：设计不到位，施工时也没有对桥架进行有效地分配，施工管理不规范。 预防措施：设计时要有线架，并做明确分配，施工时做好现场桥架分配的标识。 3.室内管道 缺陷：弱电室内穿线时，由于弱电预埋管路不通，出现利用强电预埋管路穿弱电线缆，强弱电线缆共用管路的情况，造成设备运行不正常，对设备不利。 原因分析：该现象属于现场施工管理不当造成。 解决措施：管道预埋时要及时检查施工质量，加强施工管理，整改疏通弱电管路，重新穿线。 4.弱电箱内接口的预留 弱电箱内接口的预留 缺陷：某工程户内弱电箱仅考虑一只空箱体，箱内各功能模块要另外购买安装，增加了工程协调的工作量，影响了美观和安装质量。 原因分析：空的弱电箱采购时没有仔细考虑以后功能模块的尺寸及安装方式。 预防措施：现场若需安装空的弱电箱时，其尺寸一定要考虑能够符合安装标准的模块；精装修楼盘建议配置成品的弱电箱，其不但美观而且合理，比较适宜。 5.成品保护 缺陷：施工过程中弱电箱安装并穿线后，线缆裸露在箱体外，没有进行保护。 原因分析：现场的施工管理不当。 解决措施：当穿线完成后，应做好标识，整理好线缆放入箱内并及时关闭各弱电箱门，增强成品保护和安全意识。 6.室外箱 缺陷：公共通讯及有线电视设施使用及管理混乱。 原因分析：设计时考虑不周，运行管理不善。 解决措施：设计时各子系统独立设计，同时加强交付后的管理。 7、接线箱 缺陷：箱内设备安装不规范，接线零乱，箱门关闭不严。 原因分析：施工和管理均不到位。 预防措施：严格按照规范进行施工整改，并加强日常运行的管理。 ▌二、安全防范系统 1.透空围墙对射装置 缺陷：栅栏对射报警装置装在围墙的外侧，围墙外侧如是行人道，行人紧贴围墙通行时常引起系统误报警。 原因分析：周界若安装红外对射报警装置，设计时未考虑行人、花草树木等对系统使用的影响。 解决措施：若公寓周界安装摄像机，则可对警情进行监测；若周界不装摄像机时，栅栏对射报警装置宜安装在围墙的内侧和上侧。内侧可防止破坏围墙侵入，上侧可防止攀越，从而解决因正常行人或花草树木摆动而产生的报警。 2.报警设备防区 缺陷：周界安装红外对射报警，防区距离远大于50米，一旦有报警，很难确定报警的具体位置，给保安查巡带来难度。 原因分析：周界红外对射报警装置防区距离设计时，未考虑保安对报警范围的判断。 解决措施：报警的防区距离不要超过50米，设置报警警示灯及手动复位装置。 3.出门紧急按钮 缺陷：单元门禁系统出门紧急按钮没有明显标记或安装位置隐蔽，给行人使用带来不便。 原因分析：出门紧急按钮的安装位置及方式设计时考虑不周。 解决措施：出门紧急按钮的安装位置要便于用户操作，且旁边做好明显的文字标识和言简意赅的使用说明。 4.进户门门磁 缺陷：户内进户门门磁管路未预埋到位。 原因分析：施工现场的管理和检查工作不到位。 解决措施：合理做法管路应直接预埋到门框处。